外観地上５１階建て 総戸数８７１戸の超大型免震タワーレジデンス
間取
内装南西角のリビング・ダイニング 日当たり良好です
キッチン勝手口付きのキッチン ファミリー層に人気の対面式です
風呂少し広めの１６１８サイズの浴室
グランドホワイエ（共用部）
２階 コミュニティルーム（共用部）
３５階 スカイラウンジ（共用部）
３５階 スカイテラス（共用部）
２階 ゴルフレンジ（共用部）
外観地上５１階建て 総戸数８７１戸の超大型免震タワーレジデンス
間取
内装南西角のリビング・ダイニング 日当たり良好です
キッチン勝手口付きのキッチン ファミリー層に人気の対面式です
風呂少し広めの１６１８サイズの浴室
グランドホワイエ（共用部）
２階 コミュニティルーム（共用部）
３５階 スカイラウンジ（共用部）
３５階 スカイテラス（共用部）
２階 ゴルフレンジ（共用部）
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- 価格
-
1億1,700万円
- 間取
-
3LDK
- 現行利回り
- 4.61%
| 所在地 | 大阪府大阪市北区大淀南２丁目 |
|---|---|
| 建物名 | グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE |
| 交通 |
|
| 築年月 | 2021年7月（築1年） | 新築/中古 | 中古 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 88.55m²（26.78坪） | 計測方式 | 壁芯 |
| バルコニー | 17.26m²（5.22坪） | 向き | 南西 |
| 建物階数 | 地上54階地下1階 | 部屋階数 | 9階 |
| 建物構造 | RC | ||
| 管理形態 | 全部委託管理人日勤 | ||
| 間取内容 | |||
| 管理費 | 18580円 | 修繕積立金 | 8850円 |
| 駐車場 | 取引態様 | 専任 | |
| 引渡/入居時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 商業 |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | |
| 周辺環境 | |||
| 設備・条件 |
インターネット使用料月額：１，５４０円、セキュリティサービス料金月額：２２０円
|
||
| 自社物 | 自社物 | 状態 | 売出中 |
| 物件番号 | 3835 | ||
| 情報登録日 | 2022年2月12日 | 情報更新日 | 2022年2月12日 |
ストリート・都市公園・新駅を中心とした本格的な開発が始まっている「うめきた２期区域」。その「うめきた」の西側にある「新梅田エリア」にて、地上５１階建て、総８７１邸の新しいランドマークタワーがついに誕生しました！
【オーナーチェンジ物件】
現況表面利回り４．６１％
月額賃料：４５０，０００円
想定年収：５，４００，０００円
９階、南西角部屋、３LDK
日当たり良好で住みやすい間取りで、特にご家族様に人気の間取りです
【充実した共用施設】
「シーズンフォレスト（多目的広場）」 3,600㎡超もの贅沢な広さを誇り、四季の潤いに満たされます
「グランドエントランスホール」 ２層吹き抜けの広がりと高級感漂う空間
「グランドホワイエ」 ホテルのロビーを想わせる迎賓空間
「２階コミュニティフロア」コミュニティサロンやゴルフレンジ、ゲストルーム等
「３５階CLUB FLOOR」スカイラウンジ、スカイテラス、パーティールーム等 カフェサービスもあります（有料）
物件のご質問等は、担当の下畦（したうね）までお問い合わせください。
物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先といたします。
物件周辺マップ
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ご注意
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